据统计（新房、租房）90%的客户来源于网络，二手房60-70%的客户来源于网络，客户多、业绩持续稳定的分行/区域，一般都是网络做得比较好。所以，做好网络营销是房产经纪人的必备技能！
★网络发布目标先给自己定下一个小目标
★个人单个网络端口房源日点击量不低于30次
★分行热点责任楼盘点击量占楼盘总点击量不低于50%
制定网络发布目标之后，如何才能实现呢？
房源标题
是提升点击量的关键
房源标题主要包括标题、标题图、价格、辅助标签几个部分。
?标题：标题=小区名称+房源卖点+关键词
在这个信息轰炸的互联网时代，信息如何脱颖而出夺人眼球，“标题党”是有话语权的！
详情可查看历史文章（点击标题即可）
一言不合上头条之《论标题党的自我修养》
?标题图：客厅图（清晰、明亮）
客户在网上浏览房源信息时，客厅图能够给人留下深刻印象。若客厅图清晰明亮、干净整洁，势必会吸引客户点击进去，了解更多详情。
?价格：真实市场价
客户浏览房源信息时会有自己的预算范围及判断标准，若价格过高，客户不会考虑；若价格过低，通常为虚假房源，客户也不会浪费时间。所以价格应该与房源信息相符合，标注为业主放盘价，为真实的市场价。
?辅助标签：网站有标签功能的必须使用标签（乐有家房源网、58同城、安居客等）
如随时可看、免个税、红本在手、满5年等，突出竞争优势。
有了一个亮眼的房源标题之后，一定要表里如一，万不可“金玉其外败絮其中”！
房源描述1、从哪些方面挖掘房源卖点？
★从房源的独特性出发挖掘卖点（介绍出每套房源的独特性，如业主诚心、装修品味、视野景观、红本在手、满二唯一等）
★从利益与需求的角度出发挖掘卖点（阐述房源给客户带来的利益，或者能满足客户的某种主导性的需求，如自住、学位、投资、资产保值等）
2、常见房源卖点
★景观、户型、价格、装修、功能用途、配套
3、常见房源关键词
★热门搜索词（区域、首付、复式、学位、降价、赠送、急售等）
★利用推荐词（店长推荐、今日推荐、本周推荐等）
房源描述具体怎么写，详情可查看历史文章（点击标题即可）
房源那么多，我只“黑凤梨”！
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