如果你去逛街的话，肯定会发现街上最多的店面，就是餐馆、药店和房产中介。当其他一些店面和产业在苦苦挣扎的时候，这三个实体门店的规模事实上并没有受到丝毫影响。这背后的因素，跟这三个行业相对特殊的运营结构有关，也跟社会整体的需求有关。
有些产业能线上运行，有些不能目前，很多经济产业结构，诸如零售等形式，网上的营业额已经渐渐反超线下实体店了。在网络逐渐成为经济发展的引擎之时，还有很多实体门店，在线下的经营丝毫不受影响。
根本因素是，其运营结构不适合网络营销。数据显示，年，国内实体药店的销售增速为3.23%，其销售规模达到了四千多亿元。虽然网上药店正在蓬勃发展，但实体药店本身的经营还是十分强势。
原因就在于药店本身销售的商品相对特殊，通过网络经营的方式，会有诸多的不变。很多人买药，都是因为自身有不适或者是医生明确看诊开药之后去购买的，由于药品的特殊性，大部分都会选择去药店选择。
这里既能看到药品本身，还在于网购的药物，因为有时间差，不能及时送到消费者手里，有可能会延误使用。而实体药店则都不存在这些问题，因此药店自身的经营利润和增长点就还是持续存在的。
另外一个实体门店就是餐饮行业。餐饮行业的发展规模一直在增长，哪怕是在疫情期间，其增长规模还是没有停止过。根据《中国餐饮大数据》的统计，年，国内全年餐饮企业的注册量为.4万家，增长为25.5%。
吃饭是刚需，而且餐饮必须在居住地附近，正因为如此，这个行业虽然可以通过网上购买，但是不能远距离出售和制作，最后还得有实体店来制作才行。正因为有这方面的制约，餐饮店的发展才能越来越高。尤其在经济发展的前提下，国内餐饮的需求量在持续走高，其发展规模和形式在未来还有新的增长点。
最后一个实体店就是房产中介。住房是人们的刚需，在不同的城市，人们只能通过就近寻找和在实际环境中寻找来购买服务。所以，这个行业不会出现网络经营的方式。
这是从行业自身的运营特点上来看待变化的，如果从经济发展以及大众实际的需求角度来看，这三个行业之所以能长期屹立不倒，根本因素还在于，这跟大众日常的刚需息息相关。
刚需产业永不会凋零每个人都会生病，正是这一点，所以药店能够长期生存，而且能生存的挺好。刚需的背后，不需要考虑大众的服务要求，因为这些东西是大家所需要的服务。再加上国内人口数量庞大，在大城市如果能经营一家药店，那么其年利润肯定不会少。
正是刚需的作用，推动了药店产业能够持续发展，并且背后不用考虑营销。药店之外，餐饮的需求也是如此，吃喝拉撒，吃饭是人们的刚性需求，而且每天三顿饭，顿顿都不会落下。
城市越大，那么人口的餐饮需求也就越旺盛。像那些人口动辄在百万以上的城市，国内有几十个。每一个城市的餐饮需求量都是天文数字。为何国内的外卖从业人员如此之多，不是因为其他原因，就是因为吃饭的人太多了。
同样的因素，国内房产中介的发展同样供不应求。大量的农村人口到城市谋生，越来越多的人口向大中城市流动，这些个体都是需要住房的，满足他们的需求，就成为房产中介的任务。
试想在北上广深这样的一线城市，人口加起来将近一个亿，除却本地户口和买了房子的人，剩下的几千万人口租房是刚需，如果没有大量的房产中介，他们的需求就得不到满足。
与此同时，在国内几十个二线城市，每个城市的人口规模也在千万上下和五百万以上，这样的需求量其实也很庞大。所以说，正因为从根本上有需求，所以房产中介才永远不会消失。而在一个社会，无论是什么产业，只要是刚需性的产业，那么它就不用愁发展和前途。
倒闭商铺背后的运营形式改变至于说大街上其他一些到底的商铺，其中的绝大部分都是实体零售门店。这些门店很多时候也不是倒闭了，而是经营的形式发生了巨大的变化。换句话说，只要他们把门店从现实中搬到网上，照样可以活得很滋润。
根据国家统计局的统计，年12月份，社会消费品零售总额亿元，同比增长4.6%。这其中，年网上零售额达到了亿元，比上年增长10.9%。
实物商品网上零售额亿元，增长14.8%，占社会消费品零售总额的比重为24.9%；在实物商品网上零售额中，吃类、穿类和用类商品分别增长30.6%、5.8%和16.2%。
不难看出，很多零售门店倒闭了，但是网上的零售却在逐年走高和增长。这也勾勒出了一个关键的事实，即社会的一些基本需求，从来不会无缘无故地消失，在任何一个时代，只要产品是大家所需要的，就会存在。
而唯一会发生变化的，就是经营的方式和规模。因为网络的出现，让很多零售都出现了网上。大众可以在网络上选购商品，然后再通过邮寄的方式将商品邮寄到家里。
这不是需求的改变，仅仅是经营方式方法的改变。而任何一个商家，顺应时代的发展潮流，才能抓住商机，让自己赚的盆满钵满。如此一来，那些实体门店倒闭的人，事实上还是有机会的，只要把经营方式从现实挪到网上，就能开启新的发展。关键要看自身是否有这样的发展魄力。
新业态的出现，也会催生各种新的运营方式和策略。抓住其中的关键点，才能让自己顺应发展的潮流，重新成为“弄潮儿”。
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