克而瑞、亿翰智等机构公布了2月房地产企业销售额数据，TOP房企当月销售额同比大幅下滑38%，其中不少龙头房企也难逃负增长的命运。
而排名第一的恒大却“绝地反击”，在被称为“地产寒冬”的2月，集团全口径销售额达到亿元，销售额同比增长了.3%。
从结果来看，这个网络卖房营销仗，恒大打得着实漂亮。
但说实话，这数据和我们老百姓半点也关系也没有，真正令我吃惊的，是在刚更新的恒房通兼职销售业绩排行榜中，第一名已经赚了元。
我没有打错，你也没有看错，确实是30万+。
恒大方透露，整个2月恒大实现网上认购总套数套，房产总销售额.7亿。
撇开榜单上遥不可及的第一名不说，至少已有数万人拿到了恒大2月政策下的万元奖励金。
2月同样都是家里蹲，有的人在愁吃饭钱，有的人却已经赚得万元“睡后收入”，这个差距还挺气人。
要是半个月前的我，和不少人一样都不相信躺在家里还有能赚钱的路子，天上掉馅饼的事不可能发生，这不过是恒大搞出来的“障眼法”。
直到周围不停有人开始向我疯狂“安利”起了恒大赚钱大法，我才意识到恒大这次网络卖房折扣是真实在，病毒式营销也是真的牛。
3月，恒大全面升级线上营销模式，启动全国楼盘78折特大优惠，这一次我开始认真研究起“恒大式”致富经。
1
躲过了拼多多，却没躲过恒房通
全民营销玩儿法升级
一个比较有意思的事，作为一个业内人士，我竟然被不少路人“安利”了恒大。
2月某天，业主群里忽然有人教我们注册恒房通APP，顿时小区业主群沉闷的气氛就燥热来。
注册推荐恒房通就有钱得，这波“全民营销”像极了那些年的拼多多风风火火“拉人头”的注册活动，简单、粗暴，但真的有效。恒大需要客户基数，而普通人需要这样的“撒钱”活动。
尝到甜头后，3月4日起恒大把“营销活动”进行了升级，人拉完了没关系，这个月只要在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高就能赚元。
2
0赚
锁定房源得佣金
大部分人可能都赚的是恒大的“人头”费，但据我这些天了解，身边不少业内人士和经济比较宽裕的人群，将目光锁定在了恒大的卖房佣金上。
相比2月元的定金政策，3月4日起恒大锁定房源的定金政策降至0元。
推荐他人购买：享受“恒房通”1%佣金及元奖励，同时返还0元定金。
第三方购买：返还0元定金，给予0元补偿金。
按照万的房子总价计算，如果推荐他人购买成功，将得到3.5万+1万的佣金费用，小半年的工资都赚回来了。
如果在5月10日，房子没成功销售，恒大保证0元定金可返还。
3
买房黄金时间
78折+多重附加优惠上线
少花钱，就是另一种变相赚钱方式，在恒大这次的网络售房营销中，体现的淋漓尽致。
针对购房者来说，78折的优惠力度，放在各大房企出台的优惠政策中，都是一个重量级存在。
同时在新政策下，恒大还公布了更多的附加值优惠。
●0元定金抵房款：房屋总价可减元，同时额外享受99折优惠；
●恒房通推荐购房再享97折：使用APP才是硬道理。
●去化率不同享受不同优惠：单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折；
●不同付款方式享受不同优惠：一次性付款享受额外93折；按揭付款享受额外95折；首付优惠按揭付款享受额外96折；一年内付清全款享受额外98折。
我的健身教练过年前刚好在看恒大的房子，没想到碰上了这个活动，果断买了个95平左右的套三房，乱七八糟的折扣算下来后竟然优惠了15万左右。
真正落实到具体到数据上，才知道恒大力度有多大。
4
最低价购房+无理由退房
双重保障
除了那些“明码标价”的优惠政策，恒大这次网络营销拥有两颗“定心丸”的存在作为兜底保障。
●最低价购房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价；
●无理由退房：自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
不难发现，恒大的这份“睡后收入”致富经几乎覆盖到了所有人群。
对购房者来说，大折扣、大优惠，可能是近些年购房的最佳时期之一。对“吃瓜群众”来说，这样零成本赚佣金的方式何乐而不为。
同时，在全网病毒式传播之下，这样的致富经更是一份房地产网络营销学习经。
前瞻性：工欲善其事，必先利其器，早在两三年前恒大就开发了恒房通APP为“云时代”做准备，当不少房企还在嫁接小程序时，恒房通已经嫁接了VR看房、网上选房、网上购房等一站式服务，特别是VR看房有效解决购房者不能线下看房的弊端。
变通性：拼多多就为我们证明了“全民营销”这样的病毒式营销方式是成功的。人群基数越大，购买力越强。
电商的方式，一样可以用在房地产身上。这次恒大通过恒房通的全民营销手段，不仅将大量线下购房者成功导入线上，更营销信息的传播铺了一张大网，算是“名利双收”。
精准性：相比很多房企还要拿笔和本子算的优惠政策，恒大优惠折扣只能算小学生题库。但恒大深谙“价格至上”之道，简单透明的价格露出迅速占据购房者心智。看起来似乎有点土，但不得不说，这确实是最简单、易懂、有效的方式。
人们时常会问天上会掉馅饼吗？恒大牌“黄金馅饼”，大家了解一下。
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